Криминальные "квадраты" и элитные апартаменты: реальные цены и условия аренды квартир в Самаре
За последний год цены на недвижимость сильно выросли. Это коснулось и съемного жилья.
За последний год цены на недвижимость сильно выросли. Это коснулось и съемного жилья. Из спецрепортажа "Губернии" (12+) узнаете стоимость элитных "квадратов", что нужно указать в договоре и кого не любят пускать владельцы.
Фото: СОВА
Средняя цена за квартиру в аренду
В Самаре средняя стоимость арендного жилья составляет около 42 тысяч рублей в месяц. За элитное просят больше. Так, на сайтах по сдаче недвижимости цена начинается от 150 тысяч рублей в месяц. По данным одной из крупнейших онлайн баз, за прошедший год ценник вырос еще на 10-15 %.
Эксперт по элитной недвижимости Наталья Семьянова рассказала:
- Как правило, снимают элитное жилье командировочные. Очень часто люди переезжают из других городов, когда их назначают на должности, особенно из Москвы, Питера. Также сюда относятся спортсмены, баскетболисты и футболисты. Но, как правило, это иностранцы. Я заметила, что чем элитнее жилье, тем меньше претензий, а на недорогое - больше, - отметила Семьянова. Как изменится стоимость аренды жилья в Самаре
По прогнозам экспертов, заметного снижения цен на аренду в ближайшем времени не будет. А собственникам и квартирантам придется адаптироваться к нынешней ситуации.
Летом спрос на аренду традиционно растет, поэтому цены поднимаются. Но специалисты уверяют, что в 2025 году, в отличие от предыдущего, серьезного скачка стоимости не будет.
При этом жилье все же подорожает, но умеренно. Это связано с тем, что предложение тоже увеличится на 10-15 %. Так как из-за рекордных ставок по ипотеке вторичка пока не продается, поэтому владельцы его сдают.
Кому сдают квартиры в Самаре
Зачастую владельцы "квадратов" охотнее выбирают молодых девушек без детей и животных. А вот парам с ребенком, одиноким мужчинам, молодым парням или жильцам с домашними питомцами приходится подольше искать подходящий вариант. Чаще всего им приходится соглашаться на то, что есть. А квартиру с хорошим ремонтом, адекватными хозяевами и ценой приходится ждать довольно долго.
По данным одной из крупнейших онлайн-платформ по аренде недвижимости в России, сегодня только каждый третий может заселиться в понравившуюся квартиру.
О чем должен сообщить собственник
Юрист Елена Правдивая отметила, что законом не предусмотрено сообщать о пожарах, убийствах, происшествиях или других ситуациях, случавшихся ранее в их квартир. Однако арендатору и собственнику нужно позаботиться о договоре. Так они смогут себя обезопасить.
- Также обязательно составлять опись имущества. Это самое важное, потому что столько всяких спорных моментов получается. В описи надо обязательно прописывать, какое имущество было в квартире, бытовую технику, что там работает и в каком оно состоянии.Мы рассказывали, как красноярский журналист искал квартиру в Самаре.
А также, почему есть спрос на жилье с печным отоплением и голыми стенами.
Полный выпуск спецрепортажа можно посмотреть здесь .
поделиться:
Виктория Новикова
Последние новости
Счетная палата Самарской области поздравляет всех женщин с Международным женским днем 8 марта!
Этот замечательный праздник наполнен душевной теплотой и радостью наступившей весны.
Экс-депутат из Самары Олеся Дворцова стала врио зампреда правительства Курской области
На должность временного исполняющего обязанности заместителя правительства Курской области назначена Олеся Дворцова.
По требованию прокурора города управляющая компания исключена из реестра лицензий управляющих организаций по обслуживанию многоквартирных домов
Прокуратура города Новокуйбышевска провела проверку соблюдения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в деятельности ООО «Аврора».
Преобразователь частоты
Все преобразователи проходят контроль и имеют сертификаты с гарантией