Схема с военными: как земли под виллой Качмазова вывели из госсобственности

В прокуратуре Самарской области рассказали обстоятельства и схемы вывода лесных участков в Красноглинском районе из госсобственности.

Напомним , в  феврале районный суд вынес решение об  изъятии четырех участков общей площадью 1,4 га  из  незаконного частного владения в  районе памятника природы "Сокольи горы и  берег Волги между Студеным и  Коптевым оврагом". На  них располагаются жилое здание, гаражи, хозяйственные постройки общей площадью около 2,8 тыс. кв. метров. Все имущество принадлежит компании Swiss Top villa management AG, зарегистрированной в  Швейцарии. Комплекс известен как вилла бывшего бенефициара самарского группы компаний "СОК" Юрия Качмазова.

Спорные земельные участки перешли в  частные руки на  основании решений Красноглинского районного суда в  2004–2005 годах. Изначально в  суд обратились военнослужащие, претендовавшие на  участки за  выслугу  лет. Они представили план и  схемы территорий, подготовленные ООО  ПСБ "Гейзер". Причем координаты в  этих документах не  соответствовали фактическому местоположению земли. В  подложных документах территории находятся в  93-94 кварталах Самарского лесничества. На  деле  же они оказались в  значительном отдалении от  них и  входили в  80-й квартал лесничества.

Кроме того, военнослужащим не  с  первого раза удалось добиться разрешительных документов со  стороны городской администрации. В  1993  г. вышло постановление о  предоставлении спорных земель под садоводство. В  1995  г. в  документ внесли изменения, которыми поменяли целевое назначение территорий  — на  индивидуальное жилищное строительство. Причем в  этот период у  органов местного самоуправления не  было полномочий по  распоряжению участками городских лесов. Сейчас  же в  администрации Самары не  обнаружили сведений о  спорных постановлениях.

По  решению суда истцы успешно зарегистрировали в  управлении Росреестра по  Самарской области свои права на  земли, которые впоследствии несколько раз перепродали. В  конце 2005  г. они оказались в  собственности Галины Алексеевой, которая в  настоящий момент, по  данным правоохранителей, является бывшей тещей Юрия Качмазова. В  2011  г. женщина продала участки швейцарской фирме Swiss Top Villa Management AG.

Отметим что изначально из  госсобственности выбыли восемь лесных участков. В  2006  г. природоохранная прокуратура инициировала в  суде возврат четырех из  них, которые на  тот момент принадлежали Алексеевой. Тогда речь шла о  незастроенных землях вокруг дачи Качмазова. Суд вынес решение в  пользу надзорного ведомства.

В  2024  г. прокуратура Самарской области обратилась в  Красноглинский районный суд об  истребовании из  незаконного владения оставшихся четырех участков. Интересы прокуратуры Самарской области представляли Начальник отдела по  надзору за  исполнением законов о  защите интересов государства и  общества Николай Маврин и  прокурор по  обеспечению участия прокурора в  арбитражном судопроизводстве гражданско-судебного управления Анна Кислицына.

На  спорных землях возведены капитальные строения, которые прокуратура потребовала признать самовольными и  снести. 13  февраля 2025  г. суд удовлетворил требования в  полном объеме.

Разбираться в  коррупционных схемах оформления участков продолжат органы следствия в  рамках уголовного дела, возбужденного по  ст.  159 УК  РФ  (мошенничество), ст.  327 УК  РФ  (подделка документов). Также предстоит оценить ущерб, нанесенный памятнику природы "Сокольи горы и  берег Волги между Студеным и  Коптевым оврагом", ведь строительными работами был полностью уничтожен плодородный слой.