«Продолжительность гарантийного срока на объект долевого строительства»

Разъясняет старший помощник прокурора Промышленного района г. Самары Бахтурова Дарья Сергеевна В соответствии со ст.

Разъясняет старший помощник прокурора Промышленного района г. Самары Бахтурова Дарья Сергеевна

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока.

Таким образом, Федеральным законом № 214-ФЗ установлен предельный срок, когда участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства.

Гарантийный срок устанавливает четкие временные точки, после которых перераспределяются риски обнаружения скрытых недостатков, а также бремя доказывания причин возникновения недостатков и наличия вины продавца (застройщика) в их возникновении.

Последние новости

Ураганный ветер ожидается в Самарской области

Местные жители предупреждены о желтом уровне опасности из-за сильного ветра.

Инновации в области умных технологий от Аиралаб Рус

Компания разрабатывает решения для улучшения качества жизни горожан.

В Самарской области планируется создание международного межвузовского кампуса

Новый кампус будет способствовать развитию образования и науки в регионе.

Card image

В современном мире бизнеса успешность компании напрямую зависит от эффективности работы отдела продаж

Здесь вы найдете свежие и актуальные новости в Северске, охватывающие все важные события в городе

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *