В современных условиях ответственность за невыполнение своих обязанностей падает на саморегулируемые организации (СРО), а не на государство. Законодательно им была передана часть контрольных функций, что позволяет проводить более тщательный контроль над работой предпринимателей. Некоторые виды деятельности могут вести только члены СРО, что способствует повышению качества оказанных услуг и товаров.

Спросите любого, кто имеет дело со строительством или ремонтом, что такое СРО, и скорее всего вам ответят, что это саморегулируемые организации, объединяющие компании одной отрасли с целью контроля и регулирования их профессиональной деятельности. Эти организации разрабатывают стандарты качества проведения работ, оказания услуг и производства продукции, а также оценивают соответствие своих членов или заявителей организации различным законодательно установленным требованиям. В настоящее время СРО выступает посредником между компаниями-членами и государством или участниками рынка, занимаясь урегулированием возникающих конфликтов.

Важным этапом в развитии механизма регулирования деятельности строительных компаний стал 2009 год. Именно в этот период на законодательном уровне было закреплено создание СРО в данной области и отменена забюрократизированная и коррумпированная ранее система государственного лицензирования. Тогда же обязательным стало вступление в СРО для большинства организаций, выполняющих строительные работы, инженерные изыскания, а также подготовку проектной документации. Члены СРО получали официальное разрешение (допуск, свидетельство) на осуществление перечисленных видов работ. Однако данный механизм не решил многих проблем и стал источником ряда новых. Многочисленные злоупотребления со стороны СРО и посредников явно указывали на необходимость усовершенствования системы.

В 2016 году был принят Федеральный закон № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который стал новым этапом в развитии механизма саморегулирования. Согласно этому документу, допуски СРО в области строительства и инженерно-архитектурных изысканий теперь не имеют силы, а вступление в СРО для большинства компаний стало делом добровольным. Обязательным оно является только для участников закупок, заключающих договор на строительный подряд (при сумме контракта более 3 млн рублей), застройщиков, которые сами проводят строительные работы, и технических заказчиков.

Стоит отметить, что вступление в СРО все еще имеет ряд преимуществ. Во-первых, с июля 2017 года СРО имеют право представлять интересы своих членов в суде. Во-вторых, участие в СРО позволяет обмениваться опытом и повышать уровень квалификации в компании любого члена саморегулируемой организации. В-третьих, компаниям легче отслеживать аукционы и тендеры, оценивать уровень конкуренции. В-четвертых, даже частные заказчики обычно выбирают компании, которые являются членами СРО.

Сегодняшняя деятельность строительных СРО регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации (в т. ч. с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 447-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»), Федеральным законом от 01 декабря 2007 года № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» и рядом других нормативных документов.

Кроме того, стоит учитывать, что право компаний вступать в любую саморегулируемую организацию по выбору было отменено. Теперь вступить в СРО юридическое лицо может только по месту регистрации.

Функции и цели саморегулируемых организаций

Цели, права и обязанности саморегулируемых организаций (СРО) определены в статье 6 Закона № 315-ФЗ. Главными задачами СРО являются:

1. Разработка условий для вступления в СРО и установление дисциплинарных мер.
2. Анализ деятельности компаний-участников на основе их отчетов.
3. Организация обучения и аттестации сотрудников компаний-членов объединения.
4. Обеспечение информационной прозрачности деятельности своих членов, а также публикация информации об этой деятельности.
5. Рассмотрение жалоб на действия членов саморегулируемой организации.
6. Ведение реестра членов союза в соответствии с требованиями, установленными законодательством.

Согласно статье 9 того же закона, СРО имеет право контролировать деятельность своих членов, проводя плановые и внеплановые проверки на соответствие стандартам и требованиям СРО. Проверки могут быть камеральными (документарными), а также выездными. Кроме того, проводятся плановые проверки не реже одного раза в три года и не чаще одного раза в год, а внеплановые - в случае поступления жалобы от члена объединения. Если в результате проверок будет выявлено несоответствие правилам и стандартам СРО, компанию-участника ожидает дисциплинарное воздействие.

Финансирование в СРО: где получаются деньги

Члены саморегулируемых организаций (СРО) являются основным источником ее финансирования. Они могут оплачивать различные взносы: вступительные, членские и целевые. Также они могут пожертвовать денежные средства, получаемые от оказания информационных и образовательных услуг членам СРО или продажи информационных материалов, связанных с предпринимательской деятельностью компаний-участников. Средства могут быть получены от размещения денежных средств на банковских депозитах, а также от других легальных манипуляций.

В качестве примера, опишем, какие взносы должны оплатить члены строительной СРО при вступлении.

1. Вступительный взнос. Определяется саморегулируемой организацией, в среднем составляет 5000 рублей.
2. Членский взнос высчитывается ежемесячно, составляет от 3000 до 15 000 рублей.
3. Отчисления в компенсационный фонд. Они составляются в случае убытков, вызванных нарушениями условий контракта членами саморегулируемой организации и являются самой большой статьей расходов компании, вступающей в союз. Размер взносов зависит от суммы контракта или финансовых обязательств и колеблется от 100 000 до 30 млн рублей.

Также в статьи расходов могут быть включены затраты на удовлетворение индивидуальных требований конкретных СРО, таких как страхование ответственности или сертификация на соответствие стандартам ISO 9001, 14000 и т.д.

Уровень ответственности в СРО

Кроме оплаты взносов, члены СРО должны соблюдать все правила и требования объединений, они также должны платить за уровень ответственности. Возможные размеры взносов представлены в таблице:

Проверка деятельности СРО

Важно помнить, что надзор за деятельностью всех СРО в области строительства, реконструкции и капитального ремонта осуществляют органы Ростехнадзора и отраслевых ассоциаций, таких как «НОСТРОЙ». Компания приобретает статус саморегулируемой организации только после внесения информации в соответствующие государственные реестры. Важно знать, обо всех объединениях СРО есть информация в государственных реестрах.

Членство в саморегулируемой организации (СРО)

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации (статья 55.6), вступление в СРО возможно только после предоставления определенного набора документов. Чтобы заявитель мог стать членом саморегулируемой организации, ему необходимо подготовить следующие документы:

• Заявление о приеме, которое обязательно должно содержать сведения о видах работ, выполняемых заявителем;
• Копии регистрационных документов индивидуального предпринимателя или юридического лица;
• Копии учредительных документов (для юридического лица);
• Приказы о назначении генерального директора и главного бухгалтера;
• ОГРН и ИНН;
• Выписка из ЕГРЮЛ и из информационного уведомления Госкомстата;
• Подтверждение квалификации (диплом о высшем образовании соответствующего профиля и опыта (не менее пяти лет) у ИП или руководителя компании — требуется не во всех СРО;
• Трудовые договоры с не менее чем двумя специалистами по направлениям деятельности, данные о которых внесены в соответствующий реестр.

Однако, следует отметить, что нельзя вступить в СРО, уже будучи членом другой саморегулируемой организации.

Значение НОПРИЗ и НОСТРО в 2022 году

С 1 сентября 2022 года функция Национального объединения СРО будет введена для СРО, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, и СРО, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и Национального объединения СРО, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство. Единый реестр сведений о членах СРО и их обязательствах и предоставлении по запросам заинтересованных лиц сведений из Единого реестра будут вести только саморегулируемые организации, которые занимаются разного рода строительными работами, реконструкцией, капитальным ремонтом и сносом объектов капитального строительства. Таким образом, выписки из реестра членов СРО теряют юридическую значимость, что означает, что только сведения, содержащиеся в Едином реестре "НОПРИЗ" или "НОСТРО" будут иметь юридическую силу.

Некоторые СРО могут также предусмотреть для своих членов дополнительные требования, например — наличие страхового полиса или сертификата ISO. Общее время, которое требуется для подготовки всех необходимых документов, составляет около месяца. СРО должна принять решение о включении компании в свои ряды в течение 30 дней со дня предоставления полного пакета документов. Основаниями для отказа могут быть непредоставление полного пакета документов или же у компании есть свидетельство другой СРО того же вида.

Важность вступления в СРО

Вступление в СРО может означать юридическую и информационную поддержку для предпринимателей. Регулярные проверки помогают поддерживать высокое качество работ. Для улучшения квалификации сотрудников членов СРО организуют различные курсы и программы. Однако, для успешной работы в рамках выбранного объединения, необходимо точно знать условия работы СРО, меры, которые применяются к нарушителям, размеры взносов и сроки уплаты и т.д..

Фото: freepik.com